Havgaardsvej 13, Sdr Longelse

Fritidshus · 56 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 3.245 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 3245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.060 kr/m².1.618.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.399.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,48 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 433.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel433.500 kr.
1995Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	59 m²	2,7 km	25-03-2024	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Pilevænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	2,8 km	21-01-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Hybenvænget 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	3,0 km	07-04-2026	1.760.000 kr.	28.852 kr./m²
Banken 9, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	3,3 km	25-07-2024	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Hybenvænget 4, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	66 m²	3,0 km	13-12-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Banken 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	64 m²	3,3 km	20-10-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Hybenvænget 14, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	45 m²	2,9 km	10-07-2025	1.665.000 kr.	37.000 kr./m²
Sølyst 34, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	69 m²	2,7 km	22-06-2024	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Spodsbjergvej 232, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	50 m²	4,3 km	13-11-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Sølyst 42, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	74 m²	2,7 km	26-08-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu