Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4050 Skibby

Havholm Agervej 10

Villa · 176 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.486 kr/m².4.079.530 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavholm gns: 25.374 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.561 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 466% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.479.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,44 pct. siden mar. 2022
350k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2022795.000 kr.29. feb. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat4.479.987 kr.Markedet · 1992843.040 kr.Markedet · 1993738.144 kr.Markedet · 1994767.536 kr.Markedet · 1995648.736 kr.Markedet · 19961.000.384 kr.Markedet · 1997806.608 kr.Markedet · 19981.175.680 kr.Markedet · 19991.267.728 kr.Markedet · 2000350.416 kr.Markedet · 2001540.144 kr.Markedet · 2002569.008 kr.Markedet · 20031.642.960 kr.Markedet · 20041.635.744 kr.Markedet · 20051.667.776 kr.Markedet · 20062.084.544 kr.Markedet · 20072.433.904 kr.Markedet · 20082.997.808 kr.Markedet · 20093.381.840 kr.Markedet · 20101.841.840 kr.Markedet · 20111.804.704 kr.Markedet · 20122.139.280 kr.Markedet · 20131.528.736 kr.Markedet · 20141.563.936 kr.Markedet · 20151.504.272 kr.Markedet · 20161.547.392 kr.Markedet · 20172.225.344 kr.Markedet · 20181.585.760 kr.Markedet · 20192.309.120 kr.Markedet · 20202.301.552 kr.Markedet · 20212.656.192 kr.Markedet · 20222.726.240 kr.Markedet · 20232.418.768 kr.Markedet · 20242.982.144 kr.Markedet · 20252.627.328 kr.Markedet · 20262.634.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
795.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.479.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havholm Agervej 8
4050 Skibby		173 m²22 m24-10-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Havholm Agervej 18
4050 Skibby		173 m²41 m02-04-20244.595.000 kr.26.561 kr./m²
Havholm Agervej 4
4050 Skibby		180 m²62 m04-08-20244.900.000 kr.27.222 kr./m²
Havholm Agervej 20
4050 Skibby		170 m²55 m23-09-20244.200.000 kr.24.706 kr./m²
Havholm Agervej 43
4050 Skibby		165 m²182 m23-05-20244.154.800 kr.25.181 kr./m²
Havholm Agervej 22
4050 Skibby		196 m²72 m07-05-20254.300.000 kr.21.939 kr./m²
Havholm Agervej 25
4050 Skibby		158 m²174 m25-09-20243.945.000 kr.24.968 kr./m²
Havholm Agervej 32
4050 Skibby		130 m²85 m02-10-20243.455.000 kr.26.577 kr./m²
Havholm Agervej 56
4050 Skibby		130 m²118 m11-05-20243.035.000 kr.23.346 kr./m²
Havholm Agervej 40
4050 Skibby		130 m²144 m23-09-20243.610.500 kr.27.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden