Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Havkattevej 7, Skal Klit

Fritidshus · 100 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.605 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
2605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 100 m².2.376.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.048.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,58 pct. siden jul. 2020
153k805k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.048.722 kr.Markedet · 1992385.700 kr.Markedet · 1993315.500 kr.Markedet · 1994592.700 kr.Markedet · 1995295.800 kr.Markedet · 1996278.900 kr.Markedet · 1997304.900 kr.Markedet · 1998471.400 kr.Markedet · 1999413.400 kr.Markedet · 2000855.600 kr.Markedet · 2001825.300 kr.Markedet · 2002503.600 kr.Markedet · 20031.032.400 kr.Markedet · 20041.172.700 kr.Markedet · 20051.159.300 kr.Markedet · 20061.552.600 kr.Markedet · 20071.842.600 kr.Markedet · 20082.306.200 kr.Markedet · 20091.788.200 kr.Markedet · 2010689.500 kr.Markedet · 2011562.500 kr.Markedet · 20121.966.100 kr.Markedet · 20131.436.800 kr.Markedet · 20141.253.800 kr.Markedet · 20151.367.000 kr.Markedet · 20161.662.300 kr.Markedet · 20171.521.500 kr.Markedet · 20181.212.100 kr.Markedet · 20191.889.500 kr.Markedet · 20202.215.000 kr.Markedet · 20212.020.000 kr.Markedet · 20221.992.300 kr.Markedet · 20232.403.500 kr.Markedet · 20242.132.100 kr.Markedet · 20252.169.600 kr.Markedet · 20262.579.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1993jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystmarken 28, Skallerup Klit
9800 Hjørring
98 m²438 m07-10-20252.140.000 kr.21.837 kr./m²
Konkylievej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
102 m²492 m03-06-20252.350.000 kr.23.039 kr./m²
Klitmarken 11
9800 Hjørring
99 m²784 m21-11-20243.025.000 kr.30.556 kr./m²
Kystmarken 43, Skallerup Klit
9800 Hjørring
93 m²322 m01-11-20252.285.000 kr.24.570 kr./m²
Indemarken 37, Skal Klit
9800 Hjørring
93 m²387 m21-09-20252.800.000 kr.30.108 kr./m²
Indemarken 70, Skal Klit
9800 Hjørring
90 m²149 m20-01-20251.845.000 kr.20.500 kr./m²
Indemarken 52, Skal Klit
9800 Hjørring
90 m²170 m16-07-20241.740.000 kr.19.333 kr./m²
Kystmarken 42, Skallerup Klit
9800 Hjørring
88 m²264 m20-10-20251.975.000 kr.22.443 kr./m²
Søslangevej 19, Skal Klit
9800 Hjørring
88 m²441 m21-09-20241.875.000 kr.21.307 kr./m²
Udemarken 33, Skal Klit
9800 Hjørring
91 m²725 m27-05-20251.995.000 kr.21.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden