Menu
For mæglere Log ind
Havlitvej 7
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Havlitvej 7

Villa · 118 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 8.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.742 kr/m².5.323.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.233.471 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.895.000 kr / Estimat: 6.879.832 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,78 pct. siden mar. 2014
270k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20143.000.000 kr.I dag · vores estimat6.233.471 kr.Markedet · 1992791.780 kr.Markedet · 1993636.256 kr.Markedet · 1994741.748 kr.Markedet · 1995818.448 kr.Markedet · 1996869.070 kr.Markedet · 1997504.332 kr.Markedet · 19981.096.456 kr.Markedet · 1999965.948 kr.Markedet · 20001.295.050 kr.Markedet · 20011.120.882 kr.Markedet · 20021.391.456 kr.Markedet · 20031.019.638 kr.Markedet · 20041.337.294 kr.Markedet · 20051.748.170 kr.Markedet · 20062.839.080 kr.Markedet · 20072.044.822 kr.Markedet · 20081.995.144 kr.Markedet · 20091.711.118 kr.Markedet · 20102.086.712 kr.Markedet · 20112.039.512 kr.Markedet · 20122.187.130 kr.Markedet · 20131.914.550 kr.Markedet · 20142.925.456 kr.Markedet · 20152.188.782 kr.Markedet · 20162.386.786 kr.Markedet · 20172.247.074 kr.Markedet · 20182.795.656 kr.Markedet · 20192.668.806 kr.Markedet · 20203.334.798 kr.Markedet · 20213.316.744 kr.Markedet · 20223.446.544 kr.Markedet · 20233.170.542 kr.Markedet · 20243.377.042 kr.Markedet · 20254.285.878 kr.Markedet · 20264.350.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.233.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 25
8250 Egå		121 m²196 m15-09-20246.700.000 kr.55.372 kr./m²
Andestien 4
8250 Egå		120 m²269 m25-03-20243.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hejrevej 8
8250 Egå		119 m²433 m03-04-20254.650.000 kr.39.076 kr./m²
Havagervej 12
8250 Egå		120 m²461 m31-08-20244.398.000 kr.36.650 kr./m²
Klirevej 6
8250 Egå		120 m²461 m08-04-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Klirevej 18
8250 Egå		116 m²481 m21-08-20245.600.000 kr.48.276 kr./m²
Hjejlevej 7
8250 Egå		123 m²284 m18-11-20234.995.000 kr.40.610 kr./m²
Smelleagervej 13
8250 Egå		120 m²520 m10-11-20255.600.000 kr.46.667 kr./m²
Sneppevej 25
8250 Egå		115 m²481 m27-05-20255.700.000 kr.49.565 kr./m²
Bjergfyrvej 6
8250 Egå		117 m²637 m15-09-20255.850.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden