Menu
For mæglere Log ind
Havlundsvej 34

Prisvurdering · 8250 Egå

Havlundsvej 34

Fritidshus · 90 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.185 kr/m².5.160.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavlundsvej gns: 58.594 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.665.624 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 5.555.724 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,09 pct. siden nov. 2009
144k2,5M4,9M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20092.350.000 kr.I dag · vores estimat5.665.624 kr.Markedet · 1992417.240 kr.Markedet · 1993564.750 kr.Markedet · 1994496.890 kr.Markedet · 1995627.300 kr.Markedet · 1996143.550 kr.Markedet · 1997622.530 kr.Markedet · 1998643.770 kr.Markedet · 1999609.750 kr.Markedet · 2000878.220 kr.Markedet · 2001556.740 kr.Markedet · 2002607.320 kr.Markedet · 20031.038.780 kr.Markedet · 20041.160.730 kr.Markedet · 2005927.000 kr.Markedet · 20062.321.820 kr.Markedet · 20071.125.000 kr.Markedet · 20081.717.110 kr.Markedet · 20091.218.780 kr.Markedet · 20101.583.370 kr.Markedet · 20111.371.060 kr.Markedet · 20121.664.280 kr.Markedet · 20131.372.050 kr.Markedet · 20141.308.960 kr.Markedet · 20151.842.210 kr.Markedet · 20161.919.970 kr.Markedet · 20172.777.310 kr.Markedet · 20182.789.010 kr.Markedet · 20193.022.290 kr.Markedet · 20204.050.000 kr.Markedet · 20213.251.790 kr.Markedet · 20224.289.850 kr.Markedet · 20234.435.830 kr.Markedet · 20248.375.040 kr.Markedet · 20255.403.600 kr.Markedet · 20269.716.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2009 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.665.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlundsvej 3
8250 Egå		64 m²379 m12-08-20263.700.000 kr.57.812 kr./m²
Havlundsvej 3
8250 Egå		64 m²379 m08-01-20263.750.000 kr.58.594 kr./m²
Havlundsvej 38
8250 Egå		55 m²47 m12-10-20248.800.000 kr.160.000 kr./m²
Grønspættevej 21
8250 Egå		93 m²394 m03-04-20256.400.000 kr.68.817 kr./m²
Andestien 5
8250 Egå		83 m²154 m13-04-20252.995.000 kr.36.084 kr./m²
Strandvangsvej 76
8250 Egå		86 m²482 m13-01-202613.900.000 kr.161.628 kr./m²
Strandskadevej 14
8250 Egå		96 m²326 m11-09-20253.380.000 kr.35.208 kr./m²
Hans Olsens Vej 2
8250 Egå		92 m²837 m10-08-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²
Plantagevej 27
8250 Egå		80 m²277 m13-05-20242.950.000 kr.36.875 kr./m²
Hjejlevej 9
8250 Egå		80 m²379 m11-01-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden