Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4951 Nørreballe

Havløkkevej 60

Villa · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 635 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lolland Kommune (4951). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
362.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4951 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.403 kr/m².862.890 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering685.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,27 pct. siden nov. 2015
125k1,1M2,1M3,1M4,0M1993199820022006201020152019202325. nov. 2015125.000 kr.I dag · vores estimat685.332 kr.Markedet · 1993155.038 kr.Markedet · 1995325.829 kr.Markedet · 1996353.508 kr.Markedet · 1997472.946 kr.Markedet · 1998523.498 kr.Markedet · 1999437.346 kr.Markedet · 2000264.330 kr.Markedet · 2001506.766 kr.Markedet · 2002239.588 kr.Markedet · 2003513.441 kr.Markedet · 2004445.000 kr.Markedet · 2005733.627 kr.Markedet · 2006867.394 kr.Markedet · 2007614.723 kr.Markedet · 2008559.543 kr.Markedet · 2009521.718 kr.Markedet · 2010189.392 kr.Markedet · 2011415.719 kr.Markedet · 2012188.235 kr.Markedet · 2013237.185 kr.Markedet · 2015124.956 kr.Markedet · 2016257.477 kr.Markedet · 2017296.637 kr.Markedet · 2018324.049 kr.Markedet · 2019319.688 kr.Markedet · 2020394.448 kr.Markedet · 2021563.192 kr.Markedet · 2022574.139 kr.Markedet · 2023384.302 kr.Markedet · 2024431.828 kr.Markedet · 2025568.799 kr.Markedet · 2026220.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4951 (villa)

Markedsudvikling i 4951 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2015 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
685.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Landevej 121
4951 Nørreballe		78 m²2,2 km29-11-20243.530.000 kr.45.256 kr./m²
Præstevænget 16
4951 Nørreballe		103 m²2,5 km22-07-2024499.000 kr.4.845 kr./m²
Skolestræde 30, Østofte
4951 Nørreballe		101 m²3,2 km25-01-2026250.000 kr.2.475 kr./m²
Birkevej 3
4951 Nørreballe		117 m²2,7 km30-04-2024485.000 kr.4.145 kr./m²
Møllevænget 3
4951 Nørreballe		133 m²2,5 km07-01-2025850.000 kr.6.391 kr./m²
Vestre Landevej 84
4951 Nørreballe		135 m²2,8 km01-05-2024655.000 kr.4.852 kr./m²
Skovengen 7
4951 Nørreballe		138 m²2,7 km12-06-2026585.000 kr.4.239 kr./m²
Præstevænget 7
4951 Nørreballe		142 m²2,5 km16-10-2025475.000 kr.3.345 kr./m²
Præstevænget 24
4951 Nørreballe		144 m²2,4 km10-05-2024749.900 kr.5.208 kr./m²
Koholtvej 5
4951 Nørreballe		168 m²2,5 km19-06-2025550.000 kr.3.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4951

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden