Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Havlund 18

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.699 kr/m².1.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavlund gns: 12.458 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.638.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,80 pct. siden apr. 1996
517k856k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996965.000 kr.I dag · vores estimat1.638.571 kr.Markedet · 1992680.316 kr.Markedet · 1993612.549 kr.Markedet · 1994707.511 kr.Markedet · 1995752.493 kr.Markedet · 1996787.185 kr.Markedet · 1997779.835 kr.Markedet · 1998759.255 kr.Markedet · 19991.038.555 kr.Markedet · 2000955.647 kr.Markedet · 2001956.823 kr.Markedet · 2002912.723 kr.Markedet · 2003930.657 kr.Markedet · 2004894.348 kr.Markedet · 20051.050.021 kr.Markedet · 2006965.496 kr.Markedet · 20071.135.281 kr.Markedet · 20081.375.185 kr.Markedet · 20091.250.088 kr.Markedet · 20101.121.169 kr.Markedet · 20111.208.487 kr.Markedet · 20121.084.713 kr.Markedet · 20131.224.951 kr.Markedet · 2014934.479 kr.Markedet · 20151.027.971 kr.Markedet · 2016943.005 kr.Markedet · 20171.026.795 kr.Markedet · 20181.310.799 kr.Markedet · 2019888.762 kr.Markedet · 20201.356.810 kr.Markedet · 20211.507.338 kr.Markedet · 20221.411.641 kr.Markedet · 20231.401.645 kr.Markedet · 20241.522.920 kr.Markedet · 20251.612.590 kr.Markedet · 20261.393.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlund 16
9900 Frederikshavn		148 m²30 m03-12-20231.660.000 kr.11.216 kr./m²
Havlund 14
9900 Frederikshavn		145 m²42 m17-03-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Havlund 9
9900 Frederikshavn		163 m²93 m12-06-20261.875.000 kr.11.503 kr./m²
Havlund 13
9900 Frederikshavn		129 m²87 m20-05-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²96 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²44 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Klitlund 25
9900 Frederikshavn		150 m²316 m28-10-20241.550.000 kr.10.333 kr./m²
Pilekrogen 4
9900 Frederikshavn		148 m²613 m17-06-20241.750.000 kr.11.824 kr./m²
Sølund 5
9900 Frederikshavn		139 m²275 m17-06-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Klitlund 2
9900 Frederikshavn		139 m²348 m25-08-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden