Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Havlykkevej 17

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.869 kr/m².5.260.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavlykkevej gns: 35.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.933.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,99 pct. siden apr. 1994
863k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202412. apr. 19941.100.760 kr.I dag · vores estimat5.933.019 kr.Markedet · 1992956.124 kr.Markedet · 1993931.320 kr.Markedet · 19941.130.220 kr.Markedet · 1995943.332 kr.Markedet · 19961.074.684 kr.Markedet · 19971.550.172 kr.Markedet · 19981.840.332 kr.Markedet · 19991.745.484 kr.Markedet · 20001.771.380 kr.Markedet · 20011.961.544 kr.Markedet · 20021.966.380 kr.Markedet · 20031.954.212 kr.Markedet · 20042.080.416 kr.Markedet · 20052.909.400 kr.Markedet · 20063.985.644 kr.Markedet · 20074.176.120 kr.Markedet · 20083.467.256 kr.Markedet · 20093.016.884 kr.Markedet · 20103.255.720 kr.Markedet · 20113.720.756 kr.Markedet · 20122.802.852 kr.Markedet · 20133.400.020 kr.Markedet · 20142.919.540 kr.Markedet · 20153.461.796 kr.Markedet · 20163.730.428 kr.Markedet · 20173.639.948 kr.Markedet · 20183.662.880 kr.Markedet · 20193.910.452 kr.Markedet · 20204.423.692 kr.Markedet · 20214.930.224 kr.Markedet · 20225.554.536 kr.Markedet · 20234.931.628 kr.Markedet · 20245.100.732 kr.Markedet · 20255.527.392 kr.Markedet · 20267.054.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1994 · Alm. Salg
1.100.760 kr.
I dag · vores estimat
5.933.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg1.100.760 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlykkevej 11A
2730 Herlev		168 m²53 m05-07-20256.600.000 kr.39.286 kr./m²
Havlykkevej 11B
2730 Herlev		130 m²39 m23-04-20265.795.000 kr.44.577 kr./m²
Havlykkevej 3
2730 Herlev		119 m²105 m07-05-20244.245.000 kr.35.672 kr./m²
Havlykkevej 4
2730 Herlev		110 m²140 m04-03-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Kragenæsvej 13
2730 Herlev		155 m²159 m26-01-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		158 m²195 m18-12-20254.300.000 kr.27.215 kr./m²
Våbenstedvej 91
2730 Herlev		159 m²291 m16-07-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Jordbjergvej 4
2730 Herlev		154 m²357 m26-06-20245.120.000 kr.33.247 kr./m²
Borgerdiget 128
2730 Herlev		161 m²213 m05-03-20264.950.000 kr.30.745 kr./m²
Våbenstedvej 93
2730 Herlev		162 m²233 m11-03-20244.750.000 kr.29.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden