Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Havlykkevej 25B

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.738 kr/m².5.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavlykkevej gns: 35.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.159.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,86 pct. siden jul. 2018
874k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20182.125.000 kr.I dag · vores estimat6.159.462 kr.Markedet · 1992968.382 kr.Markedet · 1993943.260 kr.Markedet · 19941.144.710 kr.Markedet · 1995955.426 kr.Markedet · 19961.088.462 kr.Markedet · 19971.570.046 kr.Markedet · 19981.863.926 kr.Markedet · 19991.767.862 kr.Markedet · 20001.794.090 kr.Markedet · 20011.986.692 kr.Markedet · 20021.991.590 kr.Markedet · 20031.979.266 kr.Markedet · 20042.107.088 kr.Markedet · 20052.946.700 kr.Markedet · 20064.036.742 kr.Markedet · 20074.229.660 kr.Markedet · 20083.511.708 kr.Markedet · 20093.055.562 kr.Markedet · 20103.297.460 kr.Markedet · 20113.768.458 kr.Markedet · 20122.838.786 kr.Markedet · 20133.443.610 kr.Markedet · 20142.956.970 kr.Markedet · 20153.506.178 kr.Markedet · 20163.778.254 kr.Markedet · 20173.686.614 kr.Markedet · 20183.709.840 kr.Markedet · 20193.960.586 kr.Markedet · 20204.290.490 kr.Markedet · 20214.993.432 kr.Markedet · 20225.625.748 kr.Markedet · 20234.994.854 kr.Markedet · 20245.166.126 kr.Markedet · 20255.598.256 kr.Markedet · 20267.062.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2018 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.159.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, familiehandel2.125.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlykkevej 11A
2730 Herlev		168 m²107 m05-07-20256.600.000 kr.39.286 kr./m²
Havlykkevej 11B
2730 Herlev		130 m²92 m23-04-20265.795.000 kr.44.577 kr./m²
Havlykkevej 3
2730 Herlev		119 m²154 m07-05-20244.245.000 kr.35.672 kr./m²
Havlykkevej 4
2730 Herlev		110 m²186 m04-03-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		158 m²242 m18-12-20254.300.000 kr.27.215 kr./m²
Kragenæsvej 13
2730 Herlev		155 m²196 m26-01-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²
Våbenstedvej 91
2730 Herlev		159 m²345 m16-07-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Borgerdiget 128
2730 Herlev		161 m²257 m05-03-20264.950.000 kr.30.745 kr./m²
Våbenstedvej 93
2730 Herlev		162 m²286 m11-03-20244.750.000 kr.29.321 kr./m²
Højbuen 21
2730 Herlev		160 m²477 m18-03-20245.110.000 kr.31.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden