Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Havlykkevej 3

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.896 kr/m².5.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavlykkevej gns: 35.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.323.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,42 pct. siden jul. 2024
659k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.245.000 kr.I dag · vores estimat5.323.973 kr.Markedet · 1992729.351 kr.Markedet · 1993710.430 kr.Markedet · 1994862.155 kr.Markedet · 1995719.593 kr.Markedet · 1996819.791 kr.Markedet · 19971.182.503 kr.Markedet · 19981.403.843 kr.Markedet · 19991.331.491 kr.Markedet · 20001.351.245 kr.Markedet · 20011.496.306 kr.Markedet · 20021.499.995 kr.Markedet · 20031.490.713 kr.Markedet · 20041.586.984 kr.Markedet · 20052.219.350 kr.Markedet · 20063.040.331 kr.Markedet · 20073.185.630 kr.Markedet · 20082.644.894 kr.Markedet · 20092.301.341 kr.Markedet · 20102.483.530 kr.Markedet · 20112.838.269 kr.Markedet · 20122.138.073 kr.Markedet · 20132.593.605 kr.Markedet · 20142.227.085 kr.Markedet · 20152.640.729 kr.Markedet · 20162.845.647 kr.Markedet · 20172.776.627 kr.Markedet · 20182.794.120 kr.Markedet · 20192.982.973 kr.Markedet · 20203.231.445 kr.Markedet · 20213.760.876 kr.Markedet · 20224.237.114 kr.Markedet · 20233.761.947 kr.Markedet · 20243.890.943 kr.Markedet · 20254.216.408 kr.Markedet · 20265.319.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
I dag · vores estimat
5.323.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlykkevej 4
2730 Herlev		110 m²37 m04-03-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Havlykkevej 11B
2730 Herlev		130 m²68 m23-04-20265.795.000 kr.44.577 kr./m²
Havlykkevej 11A
2730 Herlev		168 m²59 m05-07-20256.600.000 kr.39.286 kr./m²
Våbenstedvej 28
2730 Herlev		119 m²133 m25-07-20244.600.000 kr.38.655 kr./m²
Rørbækvej 21
2730 Herlev		119 m²134 m15-05-20255.210.000 kr.43.782 kr./m²
Dyrespringvej 24
2730 Herlev		120 m²146 m18-09-20265.850.000 kr.48.750 kr./m²
Avnedevej 17B
2730 Herlev		120 m²309 m19-03-20265.905.000 kr.49.208 kr./m²
Våbenstedvej 69
2730 Herlev		116 m²252 m19-03-20265.895.000 kr.50.819 kr./m²
Lidsøvej 55C
2730 Herlev		119 m²510 m29-07-20255.080.000 kr.42.689 kr./m²
Hjortespringvej 52
2730 Herlev		121 m²508 m21-05-20265.150.000 kr.42.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden