Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Havlykkevej 37

Rækkehus · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.653 kr/m².4.472.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavlykkevej gns: 39.880 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.573.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,47 pct. siden dec. 2021
555k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.995.000 kr.I dag · vores estimat4.573.036 kr.Markedet · 1992681.408 kr.Markedet · 1993560.664 kr.Markedet · 1994851.968 kr.Markedet · 1995801.112 kr.Markedet · 1996963.040 kr.Markedet · 19971.023.464 kr.Markedet · 19981.170.312 kr.Markedet · 1999902.304 kr.Markedet · 20001.262.768 kr.Markedet · 20011.326.624 kr.Markedet · 20021.768.000 kr.Markedet · 20031.628.744 kr.Markedet · 20041.479.712 kr.Markedet · 20051.807.624 kr.Markedet · 20063.048.760 kr.Markedet · 20072.986.048 kr.Markedet · 20082.498.080 kr.Markedet · 20091.673.568 kr.Markedet · 20102.022.176 kr.Markedet · 20112.335.008 kr.Markedet · 20122.198.560 kr.Markedet · 20132.052.960 kr.Markedet · 20142.271.672 kr.Markedet · 20152.527.616 kr.Markedet · 20162.740.088 kr.Markedet · 20172.891.200 kr.Markedet · 20182.939.248 kr.Markedet · 20193.088.072 kr.Markedet · 20203.095.040 kr.Markedet · 20213.656.848 kr.Markedet · 20223.672.760 kr.Markedet · 20233.269.136 kr.Markedet · 20243.604.952 kr.Markedet · 20253.900.000 kr.Markedet · 20264.563.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.573.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlykkevej 47
2730 Herlev		104 m²63 m11-06-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Havlykkevej 61
2730 Herlev		104 m²150 m29-09-20244.795.000 kr.46.106 kr./m²
Havlykkevej 18B
2730 Herlev		94 m²108 m25-02-20253.600.000 kr.38.298 kr./m²
Havlykkevej 15A
2730 Herlev		94 m²145 m05-06-20243.395.000 kr.36.117 kr./m²
Havlykkevej 59
2730 Herlev		121 m²138 m14-02-20265.795.000 kr.47.893 kr./m²
Havlykkevej 43
2730 Herlev		129 m²37 m18-03-20253.835.000 kr.29.729 kr./m²
Havlykkevej 45
2730 Herlev		137 m²50 m05-02-20266.775.000 kr.49.453 kr./m²
Stokkemarkevej 33
2730 Herlev		104 m²142 m02-06-20244.209.000 kr.40.471 kr./m²
Tvedvangen 90
2730 Herlev		104 m²462 m19-05-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Tvedvangen 54
2730 Herlev		104 m²577 m18-03-20253.930.000 kr.37.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden