Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Havlykkevej 5

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.218 kr/m².5.403.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavlykkevej gns: 35.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.432.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,60 pct. siden okt. 2018
919k2,5M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20184.300.000 kr.I dag · vores estimat6.432.983 kr.Markedet · 19921.017.414 kr.Markedet · 1993991.020 kr.Markedet · 19941.202.670 kr.Markedet · 19951.003.802 kr.Markedet · 19961.143.574 kr.Markedet · 19971.649.542 kr.Markedet · 19981.958.302 kr.Markedet · 19991.857.374 kr.Markedet · 20001.884.930 kr.Markedet · 20012.087.284 kr.Markedet · 20022.092.430 kr.Markedet · 20032.079.482 kr.Markedet · 20042.213.776 kr.Markedet · 20053.095.900 kr.Markedet · 20064.241.134 kr.Markedet · 20074.443.820 kr.Markedet · 20083.689.516 kr.Markedet · 20093.210.274 kr.Markedet · 20103.464.420 kr.Markedet · 20113.959.266 kr.Markedet · 20122.982.522 kr.Markedet · 20133.617.970 kr.Markedet · 20143.106.690 kr.Markedet · 20153.683.706 kr.Markedet · 20163.969.558 kr.Markedet · 20173.873.278 kr.Markedet · 20183.897.680 kr.Markedet · 20194.161.122 kr.Markedet · 20204.507.730 kr.Markedet · 20215.246.264 kr.Markedet · 20225.910.596 kr.Markedet · 20235.247.758 kr.Markedet · 20245.427.702 kr.Markedet · 20255.881.712 kr.Markedet · 20267.420.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.432.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlykkevej 11A
2730 Herlev		168 m²45 m05-07-20256.600.000 kr.39.286 kr./m²
Havlykkevej 11B
2730 Herlev		130 m²52 m23-04-20265.795.000 kr.44.577 kr./m²
Havlykkevej 3
2730 Herlev		119 m²19 m07-05-20244.245.000 kr.35.672 kr./m²
Havlykkevej 4
2730 Herlev		110 m²53 m04-03-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Våbenstedvej 93
2730 Herlev		162 m²173 m11-03-20244.750.000 kr.29.321 kr./m²
Borgerdiget 128
2730 Herlev		161 m²125 m05-03-20264.950.000 kr.30.745 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		158 m²108 m18-12-20254.300.000 kr.27.215 kr./m²
Borgerdiget 136
2730 Herlev		172 m²214 m31-08-20255.295.000 kr.30.785 kr./m²
Tokkerupvej 15
2730 Herlev		164 m²442 m20-08-20256.050.000 kr.36.890 kr./m²
Våbenstedvej 91
2730 Herlev		159 m²227 m16-07-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden