Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Havlykkevej 59

Rækkehus · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.856 kr/m².4.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavlykkevej gns: 39.880 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.172.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,01 pct. siden mar. 2018
645k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.450.000 kr.14. apr. 20224.745.000 kr.I dag · vores estimat5.172.435 kr.Markedet · 1992792.792 kr.Markedet · 1993652.311 kr.Markedet · 1994991.232 kr.Markedet · 1995932.063 kr.Markedet · 19961.120.460 kr.Markedet · 19971.190.761 kr.Markedet · 19981.361.613 kr.Markedet · 19991.049.796 kr.Markedet · 20001.469.182 kr.Markedet · 20011.543.476 kr.Markedet · 20022.057.000 kr.Markedet · 20031.894.981 kr.Markedet · 20041.721.588 kr.Markedet · 20052.103.101 kr.Markedet · 20063.547.115 kr.Markedet · 20073.474.152 kr.Markedet · 20082.906.420 kr.Markedet · 20091.947.132 kr.Markedet · 20102.352.724 kr.Markedet · 20112.716.692 kr.Markedet · 20122.557.940 kr.Markedet · 20132.388.540 kr.Markedet · 20142.643.003 kr.Markedet · 20152.940.784 kr.Markedet · 20163.187.987 kr.Markedet · 20173.363.800 kr.Markedet · 20183.419.702 kr.Markedet · 20193.592.853 kr.Markedet · 20203.600.960 kr.Markedet · 20214.254.602 kr.Markedet · 20224.273.115 kr.Markedet · 20233.803.514 kr.Markedet · 20244.194.223 kr.Markedet · 20254.537.500 kr.Markedet · 20265.309.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
4.745.000 kr.
I dag · vores estimat
5.172.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.745.000 kr.
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlykkevej 43
2730 Herlev		129 m²100 m18-03-20253.835.000 kr.29.729 kr./m²
Havlykkevej 61
2730 Herlev		104 m²12 m29-09-20244.795.000 kr.46.106 kr./m²
Havlykkevej 45
2730 Herlev		137 m²88 m05-02-20266.775.000 kr.49.453 kr./m²
Havlykkevej 47
2730 Herlev		104 m²75 m11-06-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Havlykkevej 18B
2730 Herlev		94 m²231 m25-02-20253.600.000 kr.38.298 kr./m²
Havlykkevej 15A
2730 Herlev		94 m²283 m05-06-20243.395.000 kr.36.117 kr./m²
Hyldtoftevej 22B
2730 Herlev		122 m²258 m21-11-20244.560.000 kr.37.377 kr./m²
Stokkemarkevej 35
2730 Herlev		132 m²43 m27-06-20244.750.000 kr.35.985 kr./m²
Rørløkken 85
2730 Herlev		124 m²673 m21-07-20264.625.000 kr.37.298 kr./m²
Rørløkken 89
2730 Herlev		124 m²696 m27-03-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden