Havlykkevej 7

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.679 kr/m².5.365.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavlykkevej gns: 35.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.205.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,18 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.205.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havlykkevej 11A 2730 Herlev	168 m²	20 m	05-07-2025	6.600.000 kr.	39.286 kr./m²
Havlykkevej 11B 2730 Herlev	130 m²	35 m	23-04-2026	5.795.000 kr.	44.577 kr./m²
Havlykkevej 3 2730 Herlev	119 m²	49 m	07-05-2024	4.245.000 kr.	35.672 kr./m²
Havlykkevej 4 2730 Herlev	110 m²	85 m	04-03-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Kragenæsvej 13 2730 Herlev	155 m²	121 m	26-01-2025	4.795.000 kr.	30.935 kr./m²
Borgerdiget 126 2730 Herlev	158 m²	134 m	18-12-2025	4.300.000 kr.	27.215 kr./m²
Jordbjergvej 4 2730 Herlev	154 m²	295 m	26-06-2024	5.120.000 kr.	33.247 kr./m²
Våbenstedvej 91 2730 Herlev	159 m²	220 m	16-07-2026	7.800.000 kr.	49.057 kr./m²
Borgerdiget 128 2730 Herlev	161 m²	155 m	05-03-2026	4.950.000 kr.	30.745 kr./m²
Køllegårdsvej 3 2730 Herlev	155 m²	522 m	03-09-2026	5.800.000 kr.	37.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu