Havmandens Vej 16

Fritidshus · 88 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.836 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.708 kr/m².1.868.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavmandens gns: 22.948 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering2.204.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.105.505 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.105.505 kr.
2020sep.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havmandens Vej 33 9493 Saltum	78 m²	257 m	07-04-2024	1.410.000 kr.	18.077 kr./m²
Havmandens Vej 8 9493 Saltum	74 m²	109 m	06-04-2025	1.798.000 kr.	24.297 kr./m²
Havmandens Vej 14 9493 Saltum	66 m²	32 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Havmandens Vej 24 9493 Saltum	110 m²	110 m	24-03-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Havmandens Vej 34 9493 Saltum	66 m²	260 m	20-08-2026	1.755.000 kr.	26.591 kr./m²
Brune Banke 9 9493 Saltum	93 m²	344 m	18-05-2026	1.975.000 kr.	21.237 kr./m²
Solmarken 2, Faarup Klit 9493 Saltum	94 m²	575 m	30-04-2025	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Fladen Grund 1 9493 Saltum	79 m²	317 m	18-01-2024	1.645.000 kr.	20.823 kr./m²
Guldagervej 35, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	782 m	19-09-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	969 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu