Havmandens Vej 6

Fritidshus · 65 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.706 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.535 kr/m².1.579.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavmandens gns: 22.948 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.617.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,04 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1995 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havmandens Vej 14 9493 Saltum	66 m²	66 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Havmandens Vej 34 9493 Saltum	66 m²	325 m	20-08-2026	1.755.000 kr.	26.591 kr./m²
Havmandens Vej 8 9493 Saltum	74 m²	35 m	06-04-2025	1.798.000 kr.	24.297 kr./m²
Havmandens Vej 33 9493 Saltum	78 m²	327 m	07-04-2024	1.410.000 kr.	18.077 kr./m²
Havmandens Vej 24 9493 Saltum	110 m²	120 m	24-03-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Brune Banke 2 9493 Saltum	65 m²	401 m	23-08-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Lille Fiskerbanke 8 9493 Saltum	64 m²	538 m	16-12-2023	1.342.000 kr.	20.969 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	676 m	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	674 m	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Stenrev 6 9493 Saltum	59 m²	447 m	05-04-2026	1.540.000 kr.	26.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu