Havnearkaderne 33, 1.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 94 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2001
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 12023 m²
Bebygget areal: 6276 m²
Erhvervsareal: 6381 m²
Grundareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.192 kr/m².1.916.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.318.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2017majEjerskifte1.750.000 kr.
2002okt.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnearkaderne 36, 1. 4220 Korsør	138 m²	18 m	12-10-2025	2.998.000 kr.	21.725 kr./m²
Ny Strandvej 19, 3. th 4220 Korsør	112 m²	605 m	18-08-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Strandvej 41, 3. th 4220 Korsør	115 m²	676 m	27-08-2026	3.325.000 kr.	28.913 kr./m²
Strandvej 43, 4. th 4220 Korsør	118 m²	679 m	28-12-2023	3.425.000 kr.	29.025 kr./m²
Strandvej 39, 4. th 4220 Korsør	120 m²	673 m	01-04-2025	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Tyreengen 30, 2. th 4220 Korsør	112 m²	1,6 km	30-09-2026	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Tyreengen 30, 3. th 4220 Korsør	112 m²	1,6 km	09-07-2026	890.000 kr.	7.946 kr./m²
Tyreengen 34, 3. tv 4220 Korsør	112 m²	1,6 km	15-04-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Tyreengen 34, 2. tv 4220 Korsør	112 m²	1,6 km	29-05-2024	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Tyreengen 30, st. tv 4220 Korsør	110 m²	1,6 km	16-02-2026	900.000 kr.	8.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu