Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Havnegade 11B, 1.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 1945. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.523 kr/m².3.820.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnegade gns: 37.462 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.681 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.353.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,33 pct. siden aug. 2010
439k1,8M3,1M4,5M5,8M19921998200220062010201420182022202616. aug. 20102.300.000 kr.I dag · vores estimat2.353.530 kr.Markedet · 1992438.770 kr.Markedet · 1993559.810 kr.Markedet · 1996767.269 kr.Markedet · 19971.950.880 kr.Markedet · 19981.428.717 kr.Markedet · 19991.386.976 kr.Markedet · 20001.305.986 kr.Markedet · 20011.622.826 kr.Markedet · 2002732.559 kr.Markedet · 20031.045.038 kr.Markedet · 20042.363.128 kr.Markedet · 20051.750.808 kr.Markedet · 20062.361.259 kr.Markedet · 20072.299.137 kr.Markedet · 20082.461.918 kr.Markedet · 20091.592.388 kr.Markedet · 20102.176.673 kr.Markedet · 20111.079.392 kr.Markedet · 20122.584.827 kr.Markedet · 20131.424.979 kr.Markedet · 20145.814.370 kr.Markedet · 20151.655.400 kr.Markedet · 20162.481.409 kr.Markedet · 20171.765.582 kr.Markedet · 20182.406.827 kr.Markedet · 20191.973.664 kr.Markedet · 20202.280.714 kr.Markedet · 20213.463.880 kr.Markedet · 20222.262.825 kr.Markedet · 20232.248.407 kr.Markedet · 20243.513.186 kr.Markedet · 20252.632.086 kr.Markedet · 20262.708.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2010 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 26, 2. tv
5500 Middelfart		125 m²213 m26-08-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Havnegade 1K, 2. th
5500 Middelfart		142 m²133 m22-09-20254.795.000 kr.33.768 kr./m²
Havnegade 24, 1. th
5500 Middelfart		146 m²183 m04-12-20236.795.000 kr.46.541 kr./m²
Østergade 44C
5500 Middelfart		90 m²271 m04-02-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Brogade 2B, 2. 14
5500 Middelfart		88 m²520 m25-06-20251.775.000 kr.20.170 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf
5500 Middelfart		93 m²614 m19-03-20262.600.000 kr.27.957 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf
5500 Middelfart		93 m²614 m01-07-20252.575.000 kr.27.688 kr./m²
Nygade 36, st.
5500 Middelfart		80 m²236 m08-01-20266.150.000 kr.76.875 kr./m²
Gl Vestergade 32, 1. th
5500 Middelfart		96 m²600 m25-06-20241.915.000 kr.19.948 kr./m²
Østergade 27, 1.
5500 Middelfart		78 m²269 m11-05-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden