Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Havnegade 1F, 8. tv

Ejerlejlighed · 240 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 240 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
10
Byggeår
2018
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
2875 m²
Bebygget areal
586 m²
Erhvervsareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.665 kr/m².6.888.853 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnegade gns: 37.462 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 33.802 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.869.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,47 pct. siden jan. 2015
1,2M4,8M8,4M12,1M15,7M1992199820022006201020142018202220264. jan. 201510.875.000 kr.28. feb. 201810.191.003 kr.2. aug. 201810.191.003 kr.I dag · vores estimat11.869.949 kr.Markedet · 19921.183.200 kr.Markedet · 19931.509.600 kr.Markedet · 19962.069.040 kr.Markedet · 19975.260.800 kr.Markedet · 19983.852.720 kr.Markedet · 19993.740.160 kr.Markedet · 20003.521.760 kr.Markedet · 20014.376.160 kr.Markedet · 20021.975.440 kr.Markedet · 20032.818.080 kr.Markedet · 20046.372.480 kr.Markedet · 20054.721.280 kr.Markedet · 20066.367.440 kr.Markedet · 20076.199.920 kr.Markedet · 20086.638.880 kr.Markedet · 20094.294.080 kr.Markedet · 20105.869.680 kr.Markedet · 20112.910.720 kr.Markedet · 20126.970.320 kr.Markedet · 20133.842.640 kr.Markedet · 201415.679.200 kr.Markedet · 20154.464.000 kr.Markedet · 20166.691.440 kr.Markedet · 20174.761.120 kr.Markedet · 20186.490.320 kr.Markedet · 20195.322.240 kr.Markedet · 20206.150.240 kr.Markedet · 20219.340.800 kr.Markedet · 20226.102.000 kr.Markedet · 20236.063.120 kr.Markedet · 20249.473.760 kr.Markedet · 20257.097.760 kr.Markedet · 20267.304.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg
10.875.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
10.191.003 kr.
2. aug. 2018 · Alm. Salg
10.191.003 kr.
I dag · vores estimat
11.869.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg10.191.003 kr.
  • feb.Ejerskifte10.191.003 kr.
  • Bygget
  • 2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201810.875.000 kr.
  • 1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 1K, 2. th
5500 Middelfart		142 m²22 m22-09-20254.795.000 kr.33.768 kr./m²
Havnegade 24, 1. th
5500 Middelfart		146 m²314 m04-12-20236.795.000 kr.46.541 kr./m²
Havnegade 26, 2. tv
5500 Middelfart		125 m²348 m26-08-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Algade 47
5500 Middelfart		243 m²360 m10-07-20245.750.000 kr.23.663 kr./m²
Kulgrunden 5, 2. 3
5500 Middelfart		192 m²175 m13-11-202411.503.535 kr.59.914 kr./m²
Kulgrunden 3, 5. th
5500 Middelfart		157 m²122 m07-08-202411.650.000 kr.74.204 kr./m²
Kulgrunden 1, 5. th
5500 Middelfart		143 m²64 m16-11-20257.700.000 kr.53.846 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 4
5500 Middelfart		139 m²64 m30-08-20244.350.000 kr.31.295 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 1
5500 Middelfart		138 m²64 m15-08-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 4
5500 Middelfart		138 m²64 m26-11-20234.895.000 kr.35.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden