Menu
For mæglere Log ind
Havnegade 45
D

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Havnegade 45

Villa · 250 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 384 m², 9 værelser, opført i 1906. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.993 kr/m².4.264.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.824.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,45 pct. siden sep. 2021
635k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.005.000 kr.I dag · vores estimat4.824.195 kr.Markedet · 1992880.500 kr.Markedet · 19931.205.000 kr.Markedet · 19941.116.000 kr.Markedet · 19951.021.250 kr.Markedet · 1996635.000 kr.Markedet · 19971.431.000 kr.Markedet · 19981.804.500 kr.Markedet · 19991.366.250 kr.Markedet · 20002.319.000 kr.Markedet · 20011.920.750 kr.Markedet · 20022.335.250 kr.Markedet · 20032.173.000 kr.Markedet · 20042.109.000 kr.Markedet · 20052.111.750 kr.Markedet · 20062.932.500 kr.Markedet · 20072.669.750 kr.Markedet · 20083.918.000 kr.Markedet · 20092.923.500 kr.Markedet · 20103.271.750 kr.Markedet · 20113.130.500 kr.Markedet · 20122.941.250 kr.Markedet · 20133.073.500 kr.Markedet · 20143.197.500 kr.Markedet · 20152.916.750 kr.Markedet · 20163.088.250 kr.Markedet · 20172.920.500 kr.Markedet · 20183.549.500 kr.Markedet · 20193.344.500 kr.Markedet · 20203.816.000 kr.Markedet · 20214.157.000 kr.Markedet · 20224.291.250 kr.Markedet · 20234.495.250 kr.Markedet · 20244.725.500 kr.Markedet · 20254.597.000 kr.Markedet · 20265.120.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.005.000 kr.
I dag · vores estimat
4.824.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.005.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 37
5500 Middelfart		230 m²1,1 km03-09-20245.995.000 kr.26.065 kr./m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²1,2 km14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²658 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²1,3 km04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Kilden 14
5500 Middelfart		232 m²1,9 km25-09-20262.950.000 kr.12.716 kr./m²
Bakkevænget 22, Skrillinge
5500 Middelfart		234 m²2,2 km04-09-20244.315.000 kr.18.440 kr./m²
Oven Bæltet 26
5500 Middelfart		271 m²2,0 km17-06-20245.675.000 kr.20.941 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²1,4 km14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kammavej 3
5500 Middelfart		212 m²1,5 km17-07-20244.495.000 kr.21.203 kr./m²
Drejøvænget 55
5500 Middelfart		219 m²1,8 km04-02-20253.380.000 kr.15.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden