Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Havnegade 23

Rækkehus · 115 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 256 m², 3 værelser, opført i 1921. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.234 kr/m².2.323.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.207.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,71 pct. siden aug. 2019
464k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20192.650.000 kr.I dag · vores estimat2.207.228 kr.Markedet · 1992655.155 kr.Markedet · 1993706.560 kr.Markedet · 1994500.365 kr.Markedet · 19951.069.500 kr.Markedet · 1996777.630 kr.Markedet · 1997829.840 kr.Markedet · 19983.021.855 kr.Markedet · 19991.050.525 kr.Markedet · 20001.437.500 kr.Markedet · 20011.295.590 kr.Markedet · 20025.745.170 kr.Markedet · 20031.447.620 kr.Markedet · 20041.734.890 kr.Markedet · 20052.303.910 kr.Markedet · 20061.368.845 kr.Markedet · 20073.208.730 kr.Markedet · 20083.285.665 kr.Markedet · 20091.781.695 kr.Markedet · 20102.300.000 kr.Markedet · 20111.385.750 kr.Markedet · 20121.256.835 kr.Markedet · 20132.413.505 kr.Markedet · 20144.746.050 kr.Markedet · 20152.697.325 kr.Markedet · 20161.648.985 kr.Markedet · 20171.573.660 kr.Markedet · 20183.074.640 kr.Markedet · 20192.300.000 kr.Markedet · 20201.786.870 kr.Markedet · 20214.019.480 kr.Markedet · 20222.623.150 kr.Markedet · 20232.544.605 kr.Markedet · 20244.736.160 kr.Markedet · 20252.225.825 kr.Markedet · 20262.436.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²29 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²295 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Sønderstræde 2
5300 Kerteminde		120 m²344 m08-07-20251.820.000 kr.15.167 kr./m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²369 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Langegade 56
5300 Kerteminde		113 m²609 m16-07-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²339 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Præstegade 74
5300 Kerteminde		112 m²559 m03-08-20262.200.000 kr.19.643 kr./m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²87 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²458 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²506 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden