Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Havnegade 28

Rækkehus · 144 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.098 kr/m².4.472.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.425.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,01 pct. siden maj 2018
581k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.850.000 kr.I dag · vores estimat3.425.928 kr.Markedet · 1992820.368 kr.Markedet · 1993884.736 kr.Markedet · 1994626.544 kr.Markedet · 19951.339.200 kr.Markedet · 1996973.728 kr.Markedet · 19971.039.104 kr.Markedet · 19983.783.888 kr.Markedet · 19991.315.440 kr.Markedet · 20001.800.000 kr.Markedet · 20011.622.304 kr.Markedet · 20027.193.952 kr.Markedet · 20031.812.672 kr.Markedet · 20042.172.384 kr.Markedet · 20052.884.896 kr.Markedet · 20061.714.032 kr.Markedet · 20074.017.888 kr.Markedet · 20084.114.224 kr.Markedet · 20092.230.992 kr.Markedet · 20102.880.000 kr.Markedet · 20111.735.200 kr.Markedet · 20121.573.776 kr.Markedet · 20133.022.128 kr.Markedet · 20145.942.880 kr.Markedet · 20153.377.520 kr.Markedet · 20162.064.816 kr.Markedet · 20171.970.496 kr.Markedet · 20183.849.984 kr.Markedet · 20192.880.000 kr.Markedet · 20202.237.472 kr.Markedet · 20215.033.088 kr.Markedet · 20223.284.640 kr.Markedet · 20233.186.288 kr.Markedet · 20245.930.496 kr.Markedet · 20252.787.120 kr.Markedet · 20263.050.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.425.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²66 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²
Tværgade 14
5300 Kerteminde		144 m²531 m19-05-20256.900.000 kr.47.917 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F
5300 Kerteminde		150 m²446 m05-06-20265.900.000 kr.39.333 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F
5300 Kerteminde		150 m²446 m27-02-20245.750.000 kr.38.333 kr./m²
Nordre Havnekaj 29C
5300 Kerteminde		138 m²463 m03-06-20254.700.000 kr.34.058 kr./m²
Nordre Havnekaj 29E
5300 Kerteminde		136 m²451 m08-02-20245.601.000 kr.41.184 kr./m²
Præstegade 3
5300 Kerteminde		134 m²383 m17-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Præstegade 28
5300 Kerteminde		129 m²434 m19-05-20263.850.000 kr.29.845 kr./m²
Præstegade 30
5300 Kerteminde		159 m²438 m05-11-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Vestergade 33
5300 Kerteminde		160 m²437 m08-08-20253.050.000 kr.19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden