Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Havnegade 31

Villa · 254 m² · bygget 1826

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 267 m², 7 værelser, opført i 1826, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1826
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
267 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.722 kr/m².4.330.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (200 år)Huset er 200 år gammelt (opført 1826). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 267 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.549.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,44 pct. siden maj 2016
596k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20163.275.000 kr.I dag · vores estimat5.549.140 kr.Markedet · 19921.093.978 kr.Markedet · 19931.179.322 kr.Markedet · 19941.186.688 kr.Markedet · 19951.276.604 kr.Markedet · 19961.195.070 kr.Markedet · 19971.546.860 kr.Markedet · 19981.655.064 kr.Markedet · 19992.060.956 kr.Markedet · 20001.862.582 kr.Markedet · 20012.028.698 kr.Markedet · 20022.025.142 kr.Markedet · 20032.236.978 kr.Markedet · 20042.149.348 kr.Markedet · 20052.397.760 kr.Markedet · 20062.869.946 kr.Markedet · 20073.362.960 kr.Markedet · 20083.428.238 kr.Markedet · 20093.152.140 kr.Markedet · 20102.920.238 kr.Markedet · 20113.270.250 kr.Markedet · 20123.072.638 kr.Markedet · 20132.680.970 kr.Markedet · 20142.436.622 kr.Markedet · 20153.133.344 kr.Markedet · 20162.765.552 kr.Markedet · 20172.883.154 kr.Markedet · 20183.312.922 kr.Markedet · 20193.365.500 kr.Markedet · 20203.810.000 kr.Markedet · 20214.031.996 kr.Markedet · 20224.623.308 kr.Markedet · 20233.926.586 kr.Markedet · 20244.279.392 kr.Markedet · 20254.679.442 kr.Markedet · 20265.167.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.549.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1826Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stien 2
7100 Vejle		236 m²1,1 km23-02-20255.750.000 kr.24.364 kr./m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²1,1 km17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²
Langelinie 49
7100 Vejle		211 m²494 m15-02-20266.550.000 kr.31.043 kr./m²
Hesselkrog 14
7100 Vejle		255 m²1,9 km17-06-20266.300.000 kr.24.706 kr./m²
Nørrebrogade 34
7100 Vejle		208 m²572 m03-09-20243.534.000 kr.16.990 kr./m²
Stampesvej 53
7100 Vejle		280 m²1,2 km07-09-20264.750.000 kr.16.964 kr./m²
Fjordgade 10
7100 Vejle		198 m²280 m01-07-20241.850.000 kr.9.343 kr./m²
Gl Kongevej 12
7100 Vejle		229 m²1,3 km05-11-20255.325.000 kr.23.253 kr./m²
Parallelvej 2
7100 Vejle		217 m²1,0 km05-08-20242.995.000 kr.13.802 kr./m²
Kirsebærvej 11
7100 Vejle		233 m²1,6 km03-12-20232.450.000 kr.10.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden