Havnevej 10A, 7800 Skive — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1873 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², grund på 120 m², 3 værelser, opført i 1873, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Erhvervsareal: 22 m²
Grundareal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.575 kr/m².1.882.500 kr.
2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.788.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,70 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2007 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, andet4.550.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 1, 3. 5 7800 Skive	89 m²	336 m	15-05-2026	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Vestergade 2C 7800 Skive	87 m²	567 m	14-08-2026	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Vindevej 22 7800 Skive	87 m²	936 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Smøgen 4A, kl. tv 7800 Skive	94 m²	322 m	05-05-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Thomsensgade 13, st. 7800 Skive	79 m²	323 m	09-06-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	261 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	615 m	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	616 m	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Resenvej 57B, 1. 7800 Skive	72 m²	710 m	22-10-2024	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Thomsensgade 26, st. 7800 Skive	68 m²	399 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu