Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Havnevej 124

Rækkehus · 174 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 163 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
163 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.905 kr/m².1.287.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 18.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 16.954 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.981.108 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,05 pct. siden jun. 2020
718k1,8M2,9M4,0M5,1M199920122014201520172020202120222025202630. jun. 20202.350.000 kr.31. aug. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat2.981.108 kr.Markedet · 19991.129.956 kr.Markedet · 2012999.978 kr.Markedet · 20142.716.140 kr.Markedet · 20152.335.950 kr.Markedet · 20171.096.374 kr.Markedet · 20202.350.044 kr.Markedet · 20215.146.050 kr.Markedet · 20221.705.026 kr.Markedet · 20253.960.936 kr.Markedet · 20262.949.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.981.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgade 2, tv
6320 Egernsund		198 m²769 m21-07-2025750.000 kr.3.788 kr./m²
Gartnerparken 5
6320 Egernsund		136 m²998 m21-10-2025850.000 kr.6.250 kr./m²
Solbakken 6F
6320 Egernsund		123 m²1,3 km18-03-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Skovgade 2, th
6320 Egernsund		110 m²769 m21-07-2025750.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden