Havnevej 126

Rækkehus · 181 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 181 m², grund på 168 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 168 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.315 kr/m².1.620.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 18.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 16.954 kr/m²+11,10 pct.
3Boligareal større end typisk181 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.898.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,30 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.898.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 124 6320 Egernsund	174 m²	6 m	28-05-2026	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Skovgade 2, tv 6320 Egernsund	198 m²	771 m	21-07-2025	750.000 kr.	3.788 kr./m²
Gartnerparken 5 6320 Egernsund	136 m²	1,0 km	21-10-2025	850.000 kr.	6.250 kr./m²
Solbakken 6F 6320 Egernsund	123 m²	1,3 km	18-03-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Skovgade 2, th 6320 Egernsund	110 m²	771 m	21-07-2025	750.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu