Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Havnevej 14

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.086 kr/m².1.594.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 11.283 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 8.925 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.039.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,11 pct. siden nov. 2018
244k1,3M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20181.495.000 kr.24. jan. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat2.039.995 kr.Markedet · 1992862.324 kr.Markedet · 1993803.652 kr.Markedet · 1994534.610 kr.Markedet · 1995688.045 kr.Markedet · 1996794.581 kr.Markedet · 19971.011.127 kr.Markedet · 19981.038.919 kr.Markedet · 1999866.377 kr.Markedet · 2000865.412 kr.Markedet · 20011.097.398 kr.Markedet · 20021.547.088 kr.Markedet · 20031.842.764 kr.Markedet · 20041.342.508 kr.Markedet · 20051.409.865 kr.Markedet · 20061.310.470 kr.Markedet · 20071.462.361 kr.Markedet · 20081.539.175 kr.Markedet · 20091.230.568 kr.Markedet · 20101.276.695 kr.Markedet · 20111.108.399 kr.Markedet · 20121.061.886 kr.Markedet · 2013673.184 kr.Markedet · 20141.726.964 kr.Markedet · 2015960.175 kr.Markedet · 20161.618.498 kr.Markedet · 2017602.160 kr.Markedet · 20181.257.781 kr.Markedet · 2019803.652 kr.Markedet · 20201.100.486 kr.Markedet · 20211.578.547 kr.Markedet · 20221.457.150 kr.Markedet · 20231.442.482 kr.Markedet · 20241.249.096 kr.Markedet · 20251.257.588 kr.Markedet · 20261.191.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
24. jan. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 66
6320 Egernsund		184 m²493 m26-08-20262.295.000 kr.12.473 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²853 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²754 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Teglparken 82
6320 Egernsund		196 m²833 m05-06-20251.750.000 kr.8.929 kr./m²
Teglparken 68
6320 Egernsund		202 m²774 m05-11-20241.450.000 kr.7.178 kr./m²
Sundgade 42
6320 Egernsund		166 m²417 m25-05-20262.250.000 kr.13.554 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²94 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Benediktesvej 50
6320 Egernsund		149 m²356 m04-09-20261.665.000 kr.11.174 kr./m²
Sundgade 41
6320 Egernsund		238 m²411 m30-04-20261.550.000 kr.6.513 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²278 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden