Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Havnevej 19

Villa · 142 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 926 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.717 kr/m².1.423.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 11.283 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 8.925 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.448.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,23 pct. siden okt. 2008
180k993k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20082.107.000 kr.I dag · vores estimat1.448.990 kr.Markedet · 1992634.456 kr.Markedet · 1993591.288 kr.Markedet · 1994393.340 kr.Markedet · 1995506.230 kr.Markedet · 1996584.614 kr.Markedet · 1997743.938 kr.Markedet · 1998764.386 kr.Markedet · 1999637.438 kr.Markedet · 2000636.728 kr.Markedet · 2001807.412 kr.Markedet · 20021.138.272 kr.Markedet · 20031.355.816 kr.Markedet · 2004987.752 kr.Markedet · 20051.037.310 kr.Markedet · 2006964.180 kr.Markedet · 20071.075.934 kr.Markedet · 20081.132.450 kr.Markedet · 2009905.392 kr.Markedet · 2010939.330 kr.Markedet · 2011815.506 kr.Markedet · 2012781.284 kr.Markedet · 2013495.296 kr.Markedet · 20141.270.616 kr.Markedet · 2015706.450 kr.Markedet · 20161.190.812 kr.Markedet · 2017443.040 kr.Markedet · 2018925.414 kr.Markedet · 2019591.288 kr.Markedet · 2020809.684 kr.Markedet · 20211.161.418 kr.Markedet · 20221.072.100 kr.Markedet · 20231.061.308 kr.Markedet · 2024919.024 kr.Markedet · 2025925.272 kr.Markedet · 2026876.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
2.107.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.107.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²78 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Havnevej 66
6320 Egernsund		184 m²308 m26-08-20262.295.000 kr.12.473 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²534 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²565 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²822 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Benediktesvej 50
6320 Egernsund		149 m²573 m04-09-20261.665.000 kr.11.174 kr./m²
Reefslagervænget 1
6320 Egernsund		135 m²676 m24-06-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²728 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²792 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Æblehaven 18
6320 Egernsund		120 m²667 m30-06-2026700.006 kr.5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden