Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Havnevej 27C, Nykøbing By

Rækkehus · 139 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 128 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.481 kr/m².1.948.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.981.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,64 pct. siden jun. 2014
387k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20141.345.000 kr.I dag · vores estimat2.981.096 kr.Markedet · 1992548.216 kr.Markedet · 1993973.000 kr.Markedet · 1994902.666 kr.Markedet · 1995658.165 kr.Markedet · 1996871.808 kr.Markedet · 1997987.039 kr.Markedet · 1998918.790 kr.Markedet · 19991.021.094 kr.Markedet · 2000792.439 kr.Markedet · 20011.157.175 kr.Markedet · 20021.269.487 kr.Markedet · 20031.426.140 kr.Markedet · 20041.465.755 kr.Markedet · 20051.117.143 kr.Markedet · 2006390.034 kr.Markedet · 20072.253.885 kr.Markedet · 20081.844.391 kr.Markedet · 20091.935.853 kr.Markedet · 20101.887.620 kr.Markedet · 20111.453.940 kr.Markedet · 20122.246.518 kr.Markedet · 20131.059.180 kr.Markedet · 20141.147.445 kr.Markedet · 20151.509.401 kr.Markedet · 20161.094.625 kr.Markedet · 20171.177.469 kr.Markedet · 20181.097.405 kr.Markedet · 20191.562.221 kr.Markedet · 20201.860.098 kr.Markedet · 20212.051.640 kr.Markedet · 20221.822.151 kr.Markedet · 20232.488.239 kr.Markedet · 20242.541.337 kr.Markedet · 20251.777.949 kr.Markedet · 20262.010.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2014 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.981.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 31A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		139 m²51 m11-09-20263.200.000 kr.23.022 kr./m²
Havnevej 33C, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		144 m²72 m17-01-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Havnevej 37C, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		155 m²119 m27-05-20243.500.000 kr.22.581 kr./m²
Lyøvej 5
4500 Nykøbing Sj		115 m²1,9 km10-08-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Fejøvej 7A
4500 Nykøbing Sj		105 m²1,4 km28-05-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²889 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Fjordlodden 6B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		80 m²385 m08-06-20241.155.000 kr.14.438 kr./m²
Fjordlodden 3B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		77 m²324 m02-05-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Bystedvej 10, 20, Nakke
4500 Nykøbing Sj		133 m²3,6 km20-05-20251.835.000 kr.13.797 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²954 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden