Havnevej 3A

Rækkehus · 74 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.899 kr/m².1.889.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering991.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,53 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 2H 3300 Frederiksværk	66 m²	410 m	19-11-2023	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Nyhusgade 7 3300 Frederiksværk	84 m²	611 m	27-03-2025	2.095.000 kr.	24.940 kr./m²
Åsebro 9C 3300 Frederiksværk	82 m²	920 m	05-08-2024	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Åsebro 9H 3300 Frederiksværk	82 m²	941 m	08-05-2026	2.670.000 kr.	32.561 kr./m²
Nyhusgade 3 3300 Frederiksværk	63 m²	630 m	03-12-2023	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Hanehovedvej 87C 3300 Frederiksværk	82 m²	1,1 km	20-05-2026	1.745.000 kr.	21.280 kr./m²
Hanehovedvej 87B 3300 Frederiksværk	82 m²	1,1 km	18-06-2026	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Hanehovedvej 87B 3300 Frederiksværk	82 m²	1,1 km	10-06-2025	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Brederødvej 43 3300 Frederiksværk	75 m²	2,4 km	10-02-2024	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Hanehovedvej 87D 3300 Frederiksværk	92 m²	1,1 km	19-11-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu