Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8970 Havndal

Havnevej 4, Udbyhøj

Villa · 184 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.954 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
798.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.844 kr/m².1.269.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.105.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 22, Udbyhøj
8970 Havndal		150 m²226 m21-01-2025475.000 kr.3.167 kr./m²
Østerled 24, Udbyhøj
8970 Havndal		128 m²250 m28-10-2024700.000 kr.5.469 kr./m²
Demstrupvej 3, Råby Kær
8970 Havndal		184 m²2,8 km17-08-20252.800.000 kr.15.217 kr./m²
Østerled 17, Udbyhøj
8970 Havndal		124 m²229 m26-01-2025495.000 kr.3.992 kr./m²
Midtvasen 21, Udbyhøj
8970 Havndal		93 m²360 m17-12-20241.260.000 kr.13.548 kr./m²
Kalvevasen 14, Sødring
8970 Havndal		255 m²1,4 km04-03-2025800.000 kr.3.137 kr./m²
Råby Møllevej 17, Råby
8970 Havndal		130 m²2,8 km19-10-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Vestervangsvej 20, Dalbyneder
8970 Havndal		195 m²5,3 km27-10-20261.025.000 kr.5.256 kr./m²
Heden 4
8970 Havndal		195 m²5,4 km12-08-20251.695.000 kr.8.692 kr./m²
Strandvej 18, Sødring
8970 Havndal		289 m²1,8 km09-07-20241.545.000 kr.5.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden