Havnevej 6, Snaptun, 7130 Juelsminde — Villa · 95 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 931 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 931 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 95 m².891.005 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.102.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,24 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2005 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg605.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 15, Snaptun 7130 Juelsminde	107 m²	606 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud 7130 Juelsminde	102 m²	2,3 km	08-12-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Hovedvejen 10, Hjarnø 7130 Juelsminde	83 m²	2,0 km	23-03-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Nordmarksvej 3, Glud 7130 Juelsminde	90 m²	2,7 km	29-01-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	3,1 km	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	3,2 km	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	3,3 km	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Tønballevej 21, Glud 7130 Juelsminde	117 m²	2,1 km	22-10-2025	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	3,0 km	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Vestre Kirkevej 4, Hjarnø 7130 Juelsminde	129 m²	1,3 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu