Havnevej 62, 6320 Egernsund — Villa · 179 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.628 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.286 kr/m².1.561.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 11.283 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 8.925 kr/m²+26,40 pct.
3Vores vurdering1.990.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte
1997Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 66 6320 Egernsund	184 m²	47 m	26-08-2026	2.295.000 kr.	12.473 kr./m²
Havnevej 27 6320 Egernsund	172 m²	421 m	18-03-2024	700.000 kr.	4.070 kr./m²
Teglparken 24 6320 Egernsund	189 m²	373 m	16-02-2025	1.295.000 kr.	6.852 kr./m²
Sundgade 42 6320 Egernsund	166 m²	609 m	25-05-2026	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Teglparken 82 6320 Egernsund	196 m²	511 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Teglparken 68 6320 Egernsund	202 m²	476 m	05-11-2024	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Reefslagervænget 9 6320 Egernsund	151 m²	420 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Benediktesvej 50 6320 Egernsund	149 m²	381 m	04-09-2026	1.665.000 kr.	11.174 kr./m²
Benediktesvej 24 6320 Egernsund	144 m²	318 m	21-05-2025	1.090.000 kr.	7.569 kr./m²
Benediktesvej 92 6320 Egernsund	144 m²	440 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	8.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu