Havørnen 30, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 93 m².991.008 kr.
2Vores vurdering1.102.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havørnen 52, Egense 9280 Storvorde	92 m²	229 m	07-04-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Kongeørnen 26 9280 Storvorde	98 m²	282 m	18-07-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Hybenvej 25, Egense 9280 Storvorde	97 m²	526 m	07-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Kongeørnen 22, Egense 9280 Storvorde	100 m²	330 m	20-07-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense 9280 Storvorde	100 m²	426 m	17-06-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Hybenvej 15, Egense 9280 Storvorde	88 m²	652 m	12-08-2025	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Brunebanke 27, Egense 9280 Storvorde	95 m²	1,0 km	04-11-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 9, Egense 9280 Storvorde	90 m²	931 m	23-07-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Hybenvej 46, Egense 9280 Storvorde	102 m²	471 m	29-08-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²
Tøtmosen 60, Egense 9280 Storvorde	83 m²	398 m	03-11-2025	682.500 kr.	8.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu