Havørnen 41, Egense

Fritidshus · 77 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.292 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 149.500 kr.
Offentlig grundværdi: 149.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 77 m².820.512 kr.
2Vores vurdering1.071.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,66 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 222.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021222.500 kr.
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havørnen 52, Egense 9280 Storvorde	92 m²	197 m	07-04-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Kongeørnen 76, Egense 9280 Storvorde	78 m²	328 m	07-06-2024	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Høgevej 7, Egense 9280 Storvorde	76 m²	609 m	07-03-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Tøtmosen 36, Egense 9280 Storvorde	75 m²	536 m	17-12-2023	895.000 kr.	11.933 kr./m²
Kongeørnen 3, Egense 9280 Storvorde	73 m²	355 m	01-05-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Hybenvej 31, Egense 9280 Storvorde	74 m²	462 m	16-01-2025	520.000 kr.	7.027 kr./m²
Tranevej 19, Egense 9280 Storvorde	76 m²	716 m	25-03-2025	770.000 kr.	10.132 kr./m²
Skovduevej 8, Egense 9280 Storvorde	74 m²	560 m	28-02-2024	525.000 kr.	7.095 kr./m²
Tøtmosen 20, Egense 9280 Storvorde	74 m²	687 m	15-07-2024	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Tøtmosen 60, Egense 9280 Storvorde	83 m²	413 m	03-11-2025	682.500 kr.	8.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu