Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 32

Villa · 242 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.081 kr/m².1.094.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 5.889 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.335.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,85 pct. siden aug. 2018
308k4,2M8,0M11,9M15,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.375.000 kr.I dag · vores estimat1.335.803 kr.Markedet · 1992637.912 kr.Markedet · 1993733.260 kr.Markedet · 1994868.538 kr.Markedet · 1995818.928 kr.Markedet · 1996816.508 kr.Markedet · 19971.024.628 kr.Markedet · 1998873.862 kr.Markedet · 19991.020.998 kr.Markedet · 20001.090.452 kr.Markedet · 2001920.326 kr.Markedet · 2002580.800 kr.Markedet · 20031.270.016 kr.Markedet · 2004827.156 kr.Markedet · 20051.259.610 kr.Markedet · 20061.057.782 kr.Markedet · 2007728.178 kr.Markedet · 20081.535.248 kr.Markedet · 20091.067.704 kr.Markedet · 20101.107.392 kr.Markedet · 20112.288.836 kr.Markedet · 20122.313.278 kr.Markedet · 20131.417.394 kr.Markedet · 20141.740.222 kr.Markedet · 2015646.140 kr.Markedet · 2016652.674 kr.Markedet · 2017780.692 kr.Markedet · 20181.386.902 kr.Markedet · 20191.208.790 kr.Markedet · 20201.995.048 kr.Markedet · 20211.457.324 kr.Markedet · 20221.410.134 kr.Markedet · 20231.095.292 kr.Markedet · 20241.986.578 kr.Markedet · 20251.105.456 kr.Markedet · 20261.954.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²25 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²88 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²96 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²220 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²152 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²259 m27-08-20261.300.000 kr.8.904 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²259 m03-02-2025840.000 kr.5.753 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²89 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²107 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²136 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden