Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 38

Villa · 203 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 897 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.081 kr/m².1.094.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 5.889 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.313.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3453,10 pct. siden nov. 2002
37k3,3M6,6M9,9M13,2M19921996200020042008201220162020202413. nov. 200236.970 kr.I dag · vores estimat1.313.582 kr.Markedet · 1992535.108 kr.Markedet · 1993615.090 kr.Markedet · 1994728.567 kr.Markedet · 1995686.952 kr.Markedet · 1996684.922 kr.Markedet · 1997859.502 kr.Markedet · 1998733.033 kr.Markedet · 1999856.457 kr.Markedet · 2000914.718 kr.Markedet · 2001772.009 kr.Markedet · 2002487.200 kr.Markedet · 20031.065.344 kr.Markedet · 2004693.854 kr.Markedet · 20051.056.615 kr.Markedet · 2006887.313 kr.Markedet · 2007610.827 kr.Markedet · 20081.287.832 kr.Markedet · 2009895.636 kr.Markedet · 2010928.928 kr.Markedet · 20111.919.974 kr.Markedet · 20121.940.477 kr.Markedet · 20131.188.971 kr.Markedet · 20141.459.773 kr.Markedet · 2015542.010 kr.Markedet · 2016547.491 kr.Markedet · 2017654.878 kr.Markedet · 20181.163.393 kr.Markedet · 20191.013.985 kr.Markedet · 20201.673.532 kr.Markedet · 20211.222.466 kr.Markedet · 20221.182.881 kr.Markedet · 2023918.778 kr.Markedet · 20241.666.427 kr.Markedet · 2025927.304 kr.Markedet · 20261.639.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2002 · Alm. Salg
36.970 kr.
I dag · vores estimat
1.313.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Ejerskifte36.970 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²26 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²59 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²161 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²167 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²207 m27-08-20261.300.000 kr.8.904 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²207 m03-02-2025840.000 kr.5.753 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²225 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²164 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²174 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²207 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden