Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 42

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.028 kr/m².1.026.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 5.889 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering981.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2493,98 pct. siden jul. 2002
38k2,5M4,9M7,3M9,8M1992199620002004200820122016202020243. jul. 200237.840 kr.I dag · vores estimat981.563 kr.Markedet · 1992395.400 kr.Markedet · 1993454.500 kr.Markedet · 1994538.350 kr.Markedet · 1995507.600 kr.Markedet · 1996506.100 kr.Markedet · 1997635.100 kr.Markedet · 1998541.650 kr.Markedet · 1999632.850 kr.Markedet · 2000675.900 kr.Markedet · 2001570.450 kr.Markedet · 2002360.000 kr.Markedet · 2003787.200 kr.Markedet · 2004512.700 kr.Markedet · 2005780.750 kr.Markedet · 2006655.650 kr.Markedet · 2007451.350 kr.Markedet · 2008951.600 kr.Markedet · 2009661.800 kr.Markedet · 2010686.400 kr.Markedet · 20111.418.700 kr.Markedet · 20121.433.850 kr.Markedet · 2013878.550 kr.Markedet · 20141.078.650 kr.Markedet · 2015400.500 kr.Markedet · 2016404.550 kr.Markedet · 2017483.900 kr.Markedet · 2018859.650 kr.Markedet · 2019749.250 kr.Markedet · 20201.236.600 kr.Markedet · 2021903.300 kr.Markedet · 2022874.050 kr.Markedet · 2023678.900 kr.Markedet · 20241.231.350 kr.Markedet · 2025685.200 kr.Markedet · 20261.211.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg
37.840 kr.
I dag · vores estimat
981.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Ejerskifte37.840 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²189 m27-08-20261.300.000 kr.8.904 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²189 m03-02-2025840.000 kr.5.753 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²258 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²149 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²197 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²192 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²205 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²239 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²33 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 21
7730 Hanstholm		119 m²157 m29-10-2024610.000 kr.5.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden