Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 48

Villa · 199 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.081 kr/m².1.094.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 5.889 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2006 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.494.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3825,43 pct. siden sep. 2003
38k3,3M6,5M9,7M13,0M19921996200020042008201220162020202410. sep. 200338.060 kr.I dag · vores estimat1.494.017 kr.Markedet · 1992524.564 kr.Markedet · 1993602.970 kr.Markedet · 1994714.211 kr.Markedet · 1995673.416 kr.Markedet · 1996671.426 kr.Markedet · 1997842.566 kr.Markedet · 1998718.589 kr.Markedet · 1999839.581 kr.Markedet · 2000896.694 kr.Markedet · 2001756.797 kr.Markedet · 2002477.600 kr.Markedet · 20031.044.352 kr.Markedet · 2004680.182 kr.Markedet · 20051.035.795 kr.Markedet · 2006869.829 kr.Markedet · 2007598.791 kr.Markedet · 20081.262.456 kr.Markedet · 2009877.988 kr.Markedet · 2010910.624 kr.Markedet · 20111.882.142 kr.Markedet · 20121.902.241 kr.Markedet · 20131.165.543 kr.Markedet · 20141.431.009 kr.Markedet · 2015531.330 kr.Markedet · 2016536.703 kr.Markedet · 2017641.974 kr.Markedet · 20181.140.469 kr.Markedet · 2019994.005 kr.Markedet · 20201.640.556 kr.Markedet · 20211.198.378 kr.Markedet · 20221.159.573 kr.Markedet · 2023900.674 kr.Markedet · 20241.633.591 kr.Markedet · 2025909.032 kr.Markedet · 20261.606.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2003 · Alm. Salg
38.060 kr.
I dag · vores estimat
1.494.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte38.060 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²53 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²93 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²177 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²130 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²170 m27-08-20261.300.000 kr.8.904 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²170 m03-02-2025840.000 kr.5.753 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²248 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²192 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²208 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²227 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden