Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 50

Villa · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.028 kr/m².1.026.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 5.889 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.098.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,58 pct. siden jan. 2017
202k2,7M5,3M7,8M10,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat1.098.106 kr.Markedet · 1992419.124 kr.Markedet · 1993481.770 kr.Markedet · 1994570.651 kr.Markedet · 1995538.056 kr.Markedet · 1996536.466 kr.Markedet · 1997673.206 kr.Markedet · 1998574.149 kr.Markedet · 1999670.821 kr.Markedet · 2000716.454 kr.Markedet · 2001604.677 kr.Markedet · 2002381.600 kr.Markedet · 2003834.432 kr.Markedet · 2004543.462 kr.Markedet · 2005827.595 kr.Markedet · 2006694.989 kr.Markedet · 2007478.431 kr.Markedet · 20081.008.696 kr.Markedet · 2009701.508 kr.Markedet · 2010727.584 kr.Markedet · 20111.503.822 kr.Markedet · 20121.519.881 kr.Markedet · 2013931.263 kr.Markedet · 20141.143.369 kr.Markedet · 2015424.530 kr.Markedet · 2016428.823 kr.Markedet · 2017512.934 kr.Markedet · 2018911.229 kr.Markedet · 2019794.205 kr.Markedet · 20201.310.796 kr.Markedet · 2021957.498 kr.Markedet · 2022926.493 kr.Markedet · 2023719.634 kr.Markedet · 20241.305.231 kr.Markedet · 2025726.312 kr.Markedet · 20261.283.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.098.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²131 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²155 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²171 m27-08-20261.300.000 kr.8.904 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²171 m03-02-2025840.000 kr.5.753 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²228 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²68 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²176 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²198 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²207 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Havremarken 21
7730 Hanstholm		119 m²130 m29-10-2024610.000 kr.5.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden