Havremarksvej 12, Annisse

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 144 m².3.230.352 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.875.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,90 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarksvej 9, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	50 m	10-03-2025	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	145 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Havremarksvej 16, Annisse 3200 Helsinge	117 m²	123 m	09-07-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Kløvermarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	300 m	18-05-2026	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord 3200 Helsinge	146 m²	397 m	13-08-2025	3.125.000 kr.	21.404 kr./m²
Nydamsvej 12, Annisse Nord 3200 Helsinge	141 m²	394 m	02-09-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Klokkerskoven 13, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	260 m	19-01-2026	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	162 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Rugmarksvej 1, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	197 m	12-10-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Kløvermarksvej 20, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	349 m	23-03-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu