Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Havremarksvej 16, Annisse

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 117 m².2.624.661 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.621.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,55 pct. siden dec. 2023
460k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20231.200.000 kr.31. aug. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.621.413 kr.Markedet · 1992579.384 kr.Markedet · 1993654.030 kr.Markedet · 1994558.441 kr.Markedet · 1995533.754 kr.Markedet · 1996602.784 kr.Markedet · 1997798.876 kr.Markedet · 1998875.628 kr.Markedet · 19991.058.967 kr.Markedet · 20001.147.887 kr.Markedet · 20011.274.481 kr.Markedet · 20021.227.564 kr.Markedet · 20031.019.538 kr.Markedet · 20041.342.692 kr.Markedet · 20051.574.703 kr.Markedet · 20062.079.090 kr.Markedet · 20072.527.200 kr.Markedet · 20082.574.000 kr.Markedet · 20091.756.755 kr.Markedet · 20101.567.683 kr.Markedet · 20111.477.710 kr.Markedet · 20121.143.909 kr.Markedet · 20131.262.313 kr.Markedet · 20141.149.993 kr.Markedet · 20151.609.803 kr.Markedet · 20161.604.421 kr.Markedet · 20171.487.772 kr.Markedet · 20181.641.159 kr.Markedet · 20191.807.182 kr.Markedet · 20201.907.568 kr.Markedet · 20212.078.037 kr.Markedet · 20222.466.711 kr.Markedet · 20232.426.346 kr.Markedet · 20242.445.534 kr.Markedet · 20252.401.542 kr.Markedet · 20262.895.750 kr.Markedet · 20272.385.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.621.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarksvej 9, Annisse
3200 Helsinge		136 m²84 m10-03-20252.675.000 kr.19.669 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse
3200 Helsinge		157 m²32 m16-09-20263.595.000 kr.22.898 kr./m²
Kløvermarksvej 7, Annisse
3200 Helsinge		118 m²303 m08-07-20252.950.000 kr.25.000 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse
3200 Helsinge		112 m²319 m31-01-20252.512.500 kr.22.433 kr./m²
Tvingsvej 13, Annisse
3200 Helsinge		121 m²445 m03-01-20263.495.000 kr.28.884 kr./m²
Rugmarksvej 15, Annisse
3200 Helsinge		125 m²192 m04-03-20242.700.000 kr.21.600 kr./m²
Rishøjvej 39
3200 Helsinge		113 m²525 m03-09-20262.850.000 kr.25.221 kr./m²
Helsingevej 53
3200 Helsinge		120 m²752 m02-01-20242.595.000 kr.21.625 kr./m²
Nydamsvej 18, Annisse Nord
3200 Helsinge		127 m²400 m09-03-20242.475.000 kr.19.488 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Annisse
3200 Helsinge		108 m²491 m08-12-20241.950.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden