Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Havremarksvej 9, Annisse

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 136 m².3.050.888 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.888.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,98 pct. siden aug. 2025
535k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.675.000 kr.I dag · vores estimat2.888.423 kr.Markedet · 1992673.472 kr.Markedet · 1993760.240 kr.Markedet · 1994649.128 kr.Markedet · 1995620.432 kr.Markedet · 1996700.672 kr.Markedet · 1997928.608 kr.Markedet · 19981.017.824 kr.Markedet · 19991.230.936 kr.Markedet · 20001.334.296 kr.Markedet · 20011.481.448 kr.Markedet · 20021.426.912 kr.Markedet · 20031.185.104 kr.Markedet · 20041.560.736 kr.Markedet · 20051.830.424 kr.Markedet · 20062.416.720 kr.Markedet · 20072.937.600 kr.Markedet · 20082.992.000 kr.Markedet · 20092.042.040 kr.Markedet · 20101.822.264 kr.Markedet · 20111.717.680 kr.Markedet · 20121.329.672 kr.Markedet · 20131.467.304 kr.Markedet · 20141.336.744 kr.Markedet · 20151.871.224 kr.Markedet · 20161.864.968 kr.Markedet · 20171.729.376 kr.Markedet · 20181.907.672 kr.Markedet · 20192.100.656 kr.Markedet · 20202.217.344 kr.Markedet · 20212.415.496 kr.Markedet · 20222.867.288 kr.Markedet · 20232.820.368 kr.Markedet · 20242.842.672 kr.Markedet · 20252.791.536 kr.Markedet · 20263.366.000 kr.Markedet · 20272.772.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.888.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarksvej 16, Annisse
3200 Helsinge		117 m²84 m09-07-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse
3200 Helsinge		157 m²100 m16-09-20263.595.000 kr.22.898 kr./m²
Rugmarksvej 1, Annisse
3200 Helsinge		136 m²235 m12-10-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Klokkerskoven 13, Annisse
3200 Helsinge		138 m²220 m19-01-20262.995.000 kr.21.703 kr./m²
Bygmarksvej 11, Annisse
3200 Helsinge		132 m²129 m20-07-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Kløvermarksvej 20, Annisse
3200 Helsinge		138 m²355 m23-03-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Kløvermarksvej 15, Annisse
3200 Helsinge		142 m²311 m18-05-20263.495.000 kr.24.613 kr./m²
Rishøjvej 24, Annisse
3200 Helsinge		131 m²392 m26-08-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Nydamsvej 12, Annisse Nord
3200 Helsinge		141 m²415 m02-09-20242.795.000 kr.19.823 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse
3200 Helsinge		130 m²366 m16-07-20263.395.000 kr.26.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden