Havretoften 14

Fritidshus · 92 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.364 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.402 kr/m².4.592.892 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.173.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+332,89 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 850.002 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 333.333 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 964.000 kr.
20. jan. 2025 · Alm. Salg: 964.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.173.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte964.000 kr.
2024okt.Ejerskifte964.000 kr.
sep.Ejerskifte333.333 kr.
2018majSolgt, familiehandel850.002 kr.
2003mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	425 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	533 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	634 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	409 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	188 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	390 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	229 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	1,0 km	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	1,0 km	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	527 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu