Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Havretoften 22, Felsted

Villa · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.117 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 187 m².1.623.721 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.467.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,83 pct. siden dec. 2021
456k960k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20211.582.000 kr.14. maj 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.467.693 kr.Markedet · 1992736.780 kr.Markedet · 1993699.006 kr.Markedet · 1994752.675 kr.Markedet · 1995909.755 kr.Markedet · 1996891.429 kr.Markedet · 1997601.579 kr.Markedet · 1998981.937 kr.Markedet · 19991.152.855 kr.Markedet · 20001.234.387 kr.Markedet · 20011.415.216 kr.Markedet · 20021.115.081 kr.Markedet · 20031.278.332 kr.Markedet · 20041.111.715 kr.Markedet · 20051.772.012 kr.Markedet · 20061.341.164 kr.Markedet · 20071.178.287 kr.Markedet · 20081.286.186 kr.Markedet · 20091.534.896 kr.Markedet · 20101.734.986 kr.Markedet · 20111.481.788 kr.Markedet · 20121.825.494 kr.Markedet · 20131.369.401 kr.Markedet · 20141.556.588 kr.Markedet · 20151.360.612 kr.Markedet · 20161.582.020 kr.Markedet · 20171.340.042 kr.Markedet · 20181.627.648 kr.Markedet · 20191.705.814 kr.Markedet · 20201.990.989 kr.Markedet · 20212.097.018 kr.Markedet · 20222.176.493 kr.Markedet · 20232.204.917 kr.Markedet · 20242.181.729 kr.Markedet · 20252.277.473 kr.Markedet · 20262.045.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2021 · Alm. Salg
1.582.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.582.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havretoften 24, Felsted
6200 Aabenraa		140 m²30 m19-12-20231.360.000 kr.9.714 kr./m²
Havretoften 12, Felsted
6200 Aabenraa		140 m²84 m12-06-20261.775.000 kr.12.679 kr./m²
Havretoften 1, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²160 m08-09-2025845.000 kr.8.450 kr./m²
Kløvertoften 10, Felsted
6200 Aabenraa		186 m²179 m27-05-20261.615.000 kr.8.683 kr./m²
Pilekær 12, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²501 m27-12-20231.960.000 kr.10.481 kr./m²
Kløvertoften 12
6200 Aabenraa		177 m²181 m30-11-20262.270.000 kr.12.825 kr./m²
Kløvertoften 12
6200 Aabenraa		177 m²181 m04-08-20262.270.000 kr.12.825 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted
6200 Aabenraa		165 m²347 m02-07-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²
Bøgevang 38, Felsted
6200 Aabenraa		194 m²1,2 km15-08-20241.100.000 kr.5.670 kr./m²
Præstegaardsvej 3, Felsted
6200 Aabenraa		202 m²923 m04-09-20241.845.000 kr.9.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden