Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Havrevænget 2

Villa · 112 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.796 kr/m².1.116.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1971-bygning · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: E → C+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.120.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,08 pct. siden nov. 2020
221k549k878k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.300.000 kr.31. aug. 20251.420.000 kr.I dag · vores estimat1.120.596 kr.Markedet · 1992455.504 kr.Markedet · 1993282.800 kr.Markedet · 1994592.032 kr.Markedet · 1995444.192 kr.Markedet · 1996464.240 kr.Markedet · 1997375.424 kr.Markedet · 1998359.184 kr.Markedet · 1999621.040 kr.Markedet · 2000601.216 kr.Markedet · 2001533.456 kr.Markedet · 2002714.448 kr.Markedet · 2003736.512 kr.Markedet · 2004754.656 kr.Markedet · 2005681.184 kr.Markedet · 2006457.856 kr.Markedet · 2007994.560 kr.Markedet · 2008840.560 kr.Markedet · 20091.172.528 kr.Markedet · 2010519.568 kr.Markedet · 2011575.456 kr.Markedet · 2012652.624 kr.Markedet · 20131.101.968 kr.Markedet · 2014713.216 kr.Markedet · 2015467.376 kr.Markedet · 2016637.952 kr.Markedet · 2017808.528 kr.Markedet · 2018889.392 kr.Markedet · 2019952.560 kr.Markedet · 20201.085.056 kr.Markedet · 20211.104.432 kr.Markedet · 20221.329.328 kr.Markedet · 20231.257.648 kr.Markedet · 20241.151.360 kr.Markedet · 20251.235.248 kr.Markedet · 20261.211.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.120.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 36
5471 Søndersø		150 m²139 m06-11-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Mejerivej 31
5471 Søndersø		114 m²104 m17-03-20251.245.000 kr.10.921 kr./m²
Dallundvej 27
5471 Søndersø		113 m²289 m10-03-20261.225.000 kr.10.841 kr./m²
Spurvevej 22
5471 Søndersø		108 m²151 m05-11-2024650.000 kr.6.019 kr./m²
Mejsevænget 3
5471 Søndersø		110 m²324 m17-02-20261.025.000 kr.9.318 kr./m²
Mejsevænget 6
5471 Søndersø		110 m²328 m22-01-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Holmevej 8
5471 Søndersø		110 m²338 m11-05-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Toftegårdsvej 15
5471 Søndersø		107 m²145 m06-03-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Rosenlunden 41
5471 Søndersø		106 m²199 m19-05-20261.145.000 kr.10.802 kr./m²
Sømarksvej 210
5471 Søndersø		108 m²345 m11-08-20261.100.000 kr.10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden