Havrevænget 23

Villa · 225 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 918 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.845 kr/m².2.837.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 12.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-22,00 pct.
3Boligareal større end typisk225 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.986.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,71 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.986.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1995Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 7 7500 Holstebro	165 m²	47 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Havrevænget 32 7500 Holstebro	165 m²	62 m	18-04-2024	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Havrevænget 14 7500 Holstebro	140 m²	105 m	29-05-2024	1.562.500 kr.	11.161 kr./m²
Havrevænget 15 7500 Holstebro	136 m²	109 m	27-03-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Bygvænget 13 7500 Holstebro	230 m²	161 m	27-06-2026	3.670.000 kr.	15.957 kr./m²
Bygvænget 26 7500 Holstebro	205 m²	213 m	16-10-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Sundevedsgade 44 7500 Holstebro	229 m²	1,5 km	15-10-2025	2.895.000 kr.	12.642 kr./m²
Vølundsvej 69 7500 Holstebro	189 m²	405 m	06-11-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Fredericiagade 19 7500 Holstebro	224 m²	1,7 km	05-07-2026	2.625.000 kr.	11.719 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 7500 Holstebro	215 m²	1,4 km	01-09-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu