Havrevænget 23, Aagaard

Villa · 240 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 912 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 240 m².2.687.520 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.191.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,46 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 24, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	102 m	24-08-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Havrevænget 29, Aagaard 6040 Egtved	137 m²	43 m	18-05-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Havrevænget 6, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	163 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Sognefogedvej 28, Aagaard 6040 Egtved	212 m²	669 m	05-06-2026	2.565.000 kr.	12.099 kr./m²
Søndermarksvej 6, Starup 6040 Egtved	219 m²	907 m	01-01-2026	3.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Egelandvej 43, Starup 6040 Egtved	245 m²	1,7 km	02-12-2024	1.995.000 kr.	8.143 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	158 m	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	179 m	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	552 m	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	576 m	25-09-2024	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu