Havrevænget 3

Rækkehus · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.844 kr/m².1.627.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 14.519 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.587 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.767.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,72 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
jun.Ejerskifte
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 17 6100 Haderslev	130 m²	106 m	28-04-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Kroghs Kobbel 21 6100 Haderslev	130 m²	237 m	27-12-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Kroghs Kobbel 79 6100 Haderslev	121 m²	171 m	01-04-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Kroghs Kobbel 7 6100 Haderslev	121 m²	268 m	16-03-2026	1.175.000 kr.	9.711 kr./m²
Aarøsundvej 82B 6100 Haderslev	110 m²	132 m	09-04-2024	1.885.000 kr.	17.136 kr./m²
Hægersgade 9 6100 Haderslev	136 m²	1,1 km	06-09-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Kroghs Kobbel 87 6100 Haderslev	107 m²	186 m	12-04-2024	1.160.000 kr.	10.841 kr./m²
Kroghs Kobbel 39 6100 Haderslev	107 m²	207 m	29-09-2026	1.675.000 kr.	15.654 kr./m²
Kroghs Kobbel 97 6100 Haderslev	106 m²	151 m	04-06-2026	1.230.000 kr.	11.604 kr./m²
Kroghs Kobbel 41 6100 Haderslev	107 m²	225 m	01-05-2026	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu