Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Havrevænget 7

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.249 kr/m².3.606.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 36.167 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.192.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,20 pct. siden okt. 2011
467k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.450.000 kr.I dag · vores estimat3.192.939 kr.Markedet · 1992563.745 kr.Markedet · 1993626.640 kr.Markedet · 1994698.250 kr.Markedet · 1995710.745 kr.Markedet · 1996737.940 kr.Markedet · 1997841.470 kr.Markedet · 1998935.130 kr.Markedet · 1999909.195 kr.Markedet · 2000792.750 kr.Markedet · 20011.115.205 kr.Markedet · 20021.176.735 kr.Markedet · 20031.332.660 kr.Markedet · 20041.311.240 kr.Markedet · 20051.310.400 kr.Markedet · 20062.055.900 kr.Markedet · 20071.306.620 kr.Markedet · 20081.926.960 kr.Markedet · 20091.593.060 kr.Markedet · 20101.026.690 kr.Markedet · 20111.552.425 kr.Markedet · 20121.461.600 kr.Markedet · 20131.506.855 kr.Markedet · 20141.357.125 kr.Markedet · 20152.134.335 kr.Markedet · 20161.760.325 kr.Markedet · 20171.940.610 kr.Markedet · 20181.962.660 kr.Markedet · 20192.081.625 kr.Markedet · 20202.214.135 kr.Markedet · 20212.501.205 kr.Markedet · 20222.708.160 kr.Markedet · 20232.562.000 kr.Markedet · 20242.518.740 kr.Markedet · 20252.717.085 kr.Markedet · 20263.037.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.192.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 31
3660 Stenløse		120 m²47 m24-07-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Havrevænget 25
3660 Stenløse		120 m²102 m22-01-20254.450.000 kr.37.083 kr./m²
Havrevænget 17
3660 Stenløse		120 m²109 m30-06-20254.620.000 kr.38.500 kr./m²
Havrevænget 28
3660 Stenløse		199 m²258 m06-04-20255.065.000 kr.25.452 kr./m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²625 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²452 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Viadukten 11
3660 Stenløse		105 m²849 m11-02-20253.050.000 kr.29.048 kr./m²
Egevej 8
3660 Stenløse		108 m²647 m09-06-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Engholmvej 17
3660 Stenløse		113 m²283 m02-06-20253.180.000 kr.28.142 kr./m²
Damvej 10
3660 Stenløse		109 m²590 m22-07-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden